果樹農家の農地転用許可（第5条）

申請手数料は無料ですが、添付書類の取得費用（登記事項証明書等）が別途必要です。行政書士に依頼する場合は10万円〜20万円程度の報酬が発生します。

第5条は農地の所有権移転や賃借権設定を伴う転用の場合に必要です。つまり、他人の農地を買って（または借りて）農業以外に使う場合が該当します。第4条は自分の農地を自分で転用する場合です。

優良農地（第1種農地）の転用は原則不許可です。また、周辺農地への影響が大きい場合や、事業の実現性が低い場合も不許可となることがあります。

申請手数料は数千円ですが、測量費・行政書士報酬を含めると20〜50万円程度が目安です。処理期間は約6週間〜2ヶ月で、農業委員会の毎月の締切日を確認する必要があります。

無許可転用は農地法違反となり、3年以下の懲役または300万円以下の罰金（法人は1億円以下）が科される可能性があります。また、原状回復命令が出されることもあります。