宅地建物取引業免許
管轄: 国土交通省 / 都道府県 / 根拠法令: 宅地建物取引業法第3条
むずかしい費用・難易度ともに高い許認可です。専門家のサポートを強く推奨します
不動産の売買・仲介を業として行うための免許。専任の宅地建物取引士の設置が必要です。
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宅地建物取引業免許は、取得までに十分な準備と専門知識が求められる許認可です。申請費用が高額になるケースがあるため、事前の資金計画が重要です。国交省の審査には時間がかかるため、事業開始の2〜3か月前には申請準備を始めることをおすすめします。なお、5年ごとの更新が必要なため、取得後も継続的な管理が求められます。
高額な申請費用と複雑な手続きが伴います。書類不備による再申請を避けるため、専門家のサポートを受けることを強く推奨します。
申請手順
- 1専任の宅地建物取引士を確保
- 2事務所の要件を満たす場所を確保
- 3営業保証金の供託（本店1,000万円）or 保証協会加入
- 4都道府県知事に免許申請
- 5審査（約30〜60日）
- 6免許証交付
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無料で相談する →取得のポイント
- ●行政書士などの専門家への依頼を積極的に検討しましょう。初回は特に専門家のサポートが有効です。
- ●事前相談は必須です。申請窓口で個別の要件や注意点を確認してから書類作成に入りましょう。
- ●書類の種類が多いため、準備に1〜2か月は見込んでおくと安心です。
- ●補正指示（書類の修正依頼）が入ることを想定し、担当者との連絡手段を確保しておきましょう。
- ●類似の許認可を取得した事業者に体験談を聞くと、具体的な注意点がわかります。
- ●国交省管轄の許認可は、地方整備局が窓口になるケースが多いです。管轄エリアを事前に確認しましょう。
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