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宅地建物取引業免許神奈川県

管轄: 国土交通省 / 都道府県 / 根拠法令: 宅地建物取引業法第3条

むずかしい

神奈川県での宅地建物取引業免許取得ガイド

神奈川県は約28万の事業所を有し、全国第3位の事業所数を誇ります。横浜・川崎を中心に製造業・サービス業・港湾関連の許認可需要が高い地域です。湘南・箱根エリアでは観光業・旅館業の許可申請が多く、相模原市周辺ではロボット・AI関連の先端産業の許認可も増加しています。3政令市を含む複雑な管轄構造が特徴です。

神奈川県は「かながわ産業振興ビジョン」のもと、ロボット・AI・ヘルスケア産業の育成に注力しています。横浜市はスタートアップ支援に積極的で「YOXO(よくぞ)BOX」が創業支援の拠点です。さがみロボット産業特区では産業用ロボットの実証実験に関する規制緩和が適用されています。

神奈川県では18件の許認可に地域固有の注意事項が登録されています。

神奈川県宅地建物取引業免許に関する申請窓口

都道府県庁

神奈川県庁 産業労働局 中小企業部

保健所

県内8保健所(横浜市・川崎市・相模原市は政令市として独自保健所、横須賀市は中核市)

建設業許可窓口

神奈川県庁 県土整備局 建設業課

神奈川県で人気の許認可

飲食店営業許可建設業許可宅地建物取引業免許(このページ)古物商許可旅館業許可

不動産の売買・仲介を業として行うための免許。専任の宅地建物取引士の設置が必要です。

神奈川県での注意事項(地域固有)

神奈川県では知事免許の申請窓口は神奈川県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。

問い合わせ先: 神奈川県建設・不動産業課 不動産業課 045-789-7890

全国共通の申請手続き vs 地域固有の注意点

全国共通の手続き
  • --費用: 33,000〜90,000円
  • --取得期間: 30〜60日
  • --管轄省庁: 国土交通省 / 都道府県
  • --根拠法令: 宅地建物取引業法第3条
  • --更新周期: 5
神奈川県固有の注意点

神奈川県では知事免許の申請窓口は神奈川県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。

窓口: 神奈川県建設・不動産業課 不動産業課 045-789-7890

むずかしい

難易度

33,000〜90,000円

費用

30〜60日

取得期間

5年

更新周期

神奈川県での申請手順

1

専任の宅地建物取引士を確保

2

事務所の要件を満たす場所を確保

3

営業保証金の供託(本店1,000万円)or 保証協会加入

4

都道府県知事に免許申請

5

審査(約30〜60日)

6

免許証交付

必要書類チェックリスト

  • 事務所の写真

    事務所の外観・内部の写真

  • 事務所の平面図

    事務所の間取り・配置を示す平面図

  • 宅地建物取引士証の写し

    宅地建物取引士の資格証の写し

  • 専任の宅地建物取引士の設置証明書

    専任の宅建士が常勤していることの証明書

神奈川県での宅地建物取引業免許に関するよくある質問

Q. 宅建業免許と宅建士の資格は違いますか?

はい、異なります。宅地建物取引士(宅建士)は個人の資格、宅地建物取引業免許は事業を行うための許認可です。事務所には専任の宅建士の設置が義務付けられています。

Q. 宅地建物取引業免許の取得にかかる費用と期間はどれくらいですか?

申請手数料は数万円〜数十万円ですが、施設整備・設備投資・各種試験費用等を含めると、総額数百万〜数千万円以上かかることがあります。審査期間は3ヶ月〜1年以上と長期化するケースが多く、十分な準備期間を確保してください。

Q. 宅地建物取引業免許の申請で注意すべきポイントや要件は何ですか?

審査基準が厳しく、事前準備に十分な時間と費用を確保してください。国土交通省 / 都道府県への事前相談を必ず行い、必要な基準・要件を正確に把握することが重要です。専門の行政書士やコンサルタントへの依頼を強く推奨します。許可後も定期的な報告義務や更新手続きがあり、継続的なコンプライアンス体制の維持が求められます。

神奈川県の許認可に関する一般的なQ&A

Q. 神奈川県で最も多い許認可申請は?

飲食店営業許可が最多で、横浜市だけで年間約8,000件の新規申請があります。建設業許可は約20,000社が保有し全国上位です。横浜港・川崎港関連の特殊な許認可も神奈川県の特徴です。

Q. 神奈川県で開業する際に必要な届出は?

開業届(税務署)と県税事務所への届出が基本です。横浜市・川崎市・相模原市は政令市として市の保健所が窓口です。横須賀市も中核市として独自保健所を持ちます。それ以外は県の各保健所に申請します。

Q. 神奈川県の許認可相談窓口は?

神奈川県庁中小企業部(045-210-5634)が総合窓口です。神奈川県よろず支援拠点(045-633-5071)でも無料相談を実施しています。横浜市はYOXO BOX(045-225-3711)でスタートアップ向けの相談も可能です。

この許認可が必要な業種

近隣都道府県の宅地建物取引業免許情報

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