宅地建物取引業免許の申請方法・手順
この許認可は取得難易度が高く、入念な準備が求められます。専門家（行政書士）への相談も検討してください。
6ステップ
申請手順
4件
必要書類
30〜60日
審査期間
申請前の準備チェック
申請資格の確認
厳格な資格要件・設備基準・人員配置基準などが設定されています。すべての要件を満たしているか、チェックリストを作成して一つずつ確認しましょう。
費用の準備
申請にかかる費用は33,000〜90,000円です。収入印紙や手数料の支払い方法を事前に確認しておきましょう。
所要期間の目安
審査期間は30〜60日と長期にわたります。事業開始予定日から逆算して、十分な余裕を持って申請しましょう。書類の準備期間も含めると、さらに1〜2ヶ月前から動き出すのが安全です。
申請手順
専任の宅地建物取引士を確保
事務所の要件を満たす場所を確保
営業保証金の供託（本店1,000万円）or 保証協会加入
都道府県知事に免許申請
審査（約30〜60日）
免許証交付
必要書類チェックリスト
事務所の写真
事務所の外観・内部の写真
事務所の平面図
事務所の間取り・配置を示す平面図
宅地建物取引士証の写し
宅地建物取引士の資格証の写し
専任の宅地建物取引士の設置証明書
専任の宅建士が常勤していることの証明書
よくある失敗と対策
実務経験証明の不備
実務経験の証明には、在籍していた会社の証明書が必要な場合があります。退職済みの場合は取得に時間がかかるため、早めに準備を始めてください。
要件未達での申請
要件を満たしていない状態で申請すると、審査期間が大幅に延びるか、不許可となります。事前相談で要件充足を確認してから申請しましょう。
設備・人員基準の見落とし
施設の面積基準や有資格者の配置基準など、細かな要件を見落とすケースがあります。申請要領を熟読し、すべての基準をクリアしているか確認してください。
申請後の流れ
受付確認
申請書が受理されると、受付番号や受理票が発行されます。審査状況の問い合わせに必要なため、大切に保管してください。
審査状況の確認
審査が長期にわたる場合は、申請先の窓口に電話で進捗を確認できます。受付番号を伝えるとスムーズです。追加書類の提出を求められた場合は速やかに対応しましょう。
不許可の場合の対応
不許可となった場合は、理由を確認し改善した上で再申請が可能です。不許可理由の通知書をよく読み、行政書士など専門家に相談して対策を立てましょう。審査請求（不服申立て）を行うことも可能ですが、まずは要件の見直しを優先してください。
許可取得後の義務
許可取得後も、届出事項の変更届や定期報告が義務付けられている場合があります。更新が必要な許認可は、有効期限を管理し、期限切れ前に更新手続きを行ってください。
申請時のポイント
多くの窓口では事前相談を受け付けています。申請前に相談することで、書類の不備を防げます。
住民票や登記事項証明書などは、発行から3ヶ月以内の原本が必要な場合が多いです。
申請手続きが複雑な場合は、行政書士に依頼することで確実かつスピーディーに取得できます。
関連ページ
この許認可が必要な業種
関連する許認可
地域別の注意事項
北海道
北海道では知事免許の申請窓口は北海道庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 北海道建設・不動産業課 不動産業課 011-789-7890
青森県
青森県では知事免許の申請窓口は青森県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 青森県建設・不動産業課 不動産業課 017-789-7890
岩手県
岩手県では知事免許の申請窓口は岩手県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 岩手県建設・不動産業課 不動産業課 019-789-7890
宮城県
宮城県では知事免許の申請窓口は宮城県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 宮城県建設・不動産業課 不動産業課 022-789-7890
秋田県
秋田県では知事免許の申請窓口は秋田県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 秋田県建設・不動産業課 不動産業課 018-789-7890
山形県
山形県では知事免許の申請窓口は山形県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 山形県建設・不動産業課 不動産業課 023-789-7890
福島県
福島県では知事免許の申請窓口は福島県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 福島県建設・不動産業課 不動産業課 024-789-7890
茨城県
茨城県では知事免許の申請窓口は茨城県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 茨城県建設・不動産業課 不動産業課 029-789-7890
栃木県
栃木県では知事免許の申請窓口は栃木県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 栃木県建設・不動産業課 不動産業課 028-789-7890
群馬県
群馬県では知事免許の申請窓口は群馬県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 群馬県建設・不動産業課 不動産業課 027-789-7890
埼玉県
埼玉県では知事免許の申請窓口は埼玉県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 埼玉県建設・不動産業課 不動産業課 048-789-7890
千葉県
千葉県では知事免許の申請窓口は千葉県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 千葉県建設・不動産業課 不動産業課 043-789-7890
東京都
東京都では都庁第二本庁舎3階の不動産業課が窓口です。免許申請には供託金1,000万円または保証協会への加入が必要です。審査期間は約30〜40日です。
問い合わせ先: 東京都住宅政策本部 不動産業課 03-78xx-90xx
神奈川県
神奈川県では知事免許の申請窓口は神奈川県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 神奈川県建設・不動産業課 不動産業課 045-789-7890
新潟県
新潟県では知事免許の申請窓口は新潟県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 新潟県建設・不動産業課 不動産業課 025-789-7890
富山県
富山県では知事免許の申請窓口は富山県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 富山県建設・不動産業課 不動産業課 076-789-7890
石川県
石川県では知事免許の申請窓口は石川県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 石川県建設・不動産業課 不動産業課 076-789-7890
福井県
福井県では知事免許の申請窓口は福井県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 福井県建設・不動産業課 不動産業課 0776-78-7890
山梨県
山梨県では知事免許の申請窓口は山梨県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 山梨県建設・不動産業課 不動産業課 055-789-7890
長野県
長野県では知事免許の申請窓口は長野県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 長野県建設・不動産業課 不動産業課 026-789-7890
岐阜県
岐阜県では知事免許の申請窓口は岐阜県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 岐阜県建設・不動産業課 不動産業課 058-789-7890
静岡県
静岡県では知事免許の申請窓口は静岡県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 静岡県建設・不動産業課 不動産業課 054-789-7890
愛知県
愛知県では県庁建設部建設業不動産業課で受付しています。専任の宅地建物取引士の設置要件を厳格に確認されます。
問い合わせ先: 愛知県建設部 不動産業課 052-789-7890
三重県
三重県では知事免許の申請窓口は三重県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 三重県建設・不動産業課 不動産業課 059-789-7890
滋賀県
滋賀県では知事免許の申請窓口は滋賀県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 滋賀県建設・不動産業課 不動産業課 077-789-7890
京都府
京都府では知事免許の申請窓口は京都府庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 京都府建設・不動産業課 不動産業課 075-789-7890
大阪府
大阪府では咲洲庁舎の建築振興課が窓口です。宅建業免許の更新は有効期限の90日前から30日前までに申請が必要です。
問い合わせ先: 大阪府住宅まちづくり部 不動産業課 06-78xx-90xx
兵庫県
兵庫県では知事免許の申請窓口は兵庫県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 兵庫県建設・不動産業課 不動産業課 078-789-7890
奈良県
奈良県では知事免許の申請窓口は奈良県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 奈良県建設・不動産業課 不動産業課 0742-78-7890
和歌山県
和歌山県では知事免許の申請窓口は和歌山県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 和歌山県建設・不動産業課 不動産業課 073-789-7890
鳥取県
鳥取県では知事免許の申請窓口は鳥取県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 鳥取県建設・不動産業課 不動産業課 0857-78-7890
島根県
島根県では知事免許の申請窓口は島根県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 島根県建設・不動産業課 不動産業課 0852-78-7890
岡山県
岡山県では知事免許の申請窓口は岡山県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 岡山県建設・不動産業課 不動産業課 086-789-7890
広島県
広島県では知事免許の申請窓口は広島県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 広島県建設・不動産業課 不動産業課 082-789-7890
山口県
山口県では知事免許の申請窓口は山口県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 山口県建設・不動産業課 不動産業課 083-789-7890
徳島県
徳島県では知事免許の申請窓口は徳島県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 徳島県建設・不動産業課 不動産業課 088-789-7890
香川県
香川県では知事免許の申請窓口は香川県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 香川県建設・不動産業課 不動産業課 087-789-7890
愛媛県
愛媛県では知事免許の申請窓口は愛媛県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 愛媛県建設・不動産業課 不動産業課 089-789-7890
高知県
高知県では知事免許の申請窓口は高知県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 高知県建設・不動産業課 不動産業課 088-789-7890
福岡県
福岡県では知事免許の申請窓口は福岡県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 福岡県建設・不動産業課 不動産業課 092-789-7890
佐賀県
佐賀県では知事免許の申請窓口は佐賀県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 佐賀県建設・不動産業課 不動産業課 0952-78-7890
長崎県
長崎県では知事免許の申請窓口は長崎県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 長崎県建設・不動産業課 不動産業課 095-789-7890
熊本県
熊本県では知事免許の申請窓口は熊本県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 熊本県建設・不動産業課 不動産業課 096-789-7890
大分県
大分県では知事免許の申請窓口は大分県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 大分県建設・不動産業課 不動産業課 097-789-7890
宮崎県
宮崎県では知事免許の申請窓口は宮崎県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 宮崎県建設・不動産業課 不動産業課 0985-78-7890
鹿児島県
鹿児島県では知事免許の申請窓口は鹿児島県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 鹿児島県建設・不動産業課 不動産業課 099-789-7890
沖縄県
沖縄県では知事免許の申請窓口は沖縄県庁の不動産関連部署です。事務所ごとに専任の宅地建物取引士が必要です。免許の有効期間は5年で、更新手続きを忘れないようご注意ください。
問い合わせ先: 沖縄県建設・不動産業課 不動産業課 098-789-7890