宅地開発にはどんな許可が必要ですか？

都市計画法に基づく開発行為許可が必要です。1,000平方メートル以上（都市計画区域外は3,000平方メートル以上）の開発が対象です。

開発行為許可の審査にかかる期間は？

30日〜180日程度です。大規模開発や環境アセスメントが必要な場合はさらに長くなります。

審査基準が厳しく、事前準備に十分な時間と費用を確保してください。国土交通省への事前相談を必ず行い、必要な基準・要件を正確に把握することが重要です。専門の行政書士やコンサルタントへの依頼を強く推奨します。許可後も定期的な報告義務や更新手続きがあり、継続的なコンプライアンス体制の維持が求められます。

管轄: 国土交通省 / 根拠法令: 都市計画法第29条

むずかしい

宅地開発・分譲住宅の開発行為を行うための届出。都道府県知事の許可が必要。

100,000〜500,000円

申請費用

30〜180日

取得期間

なし

更新周期

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開発行為許可申請書

都道府県所定の様式。

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設計図書

開発区域の設計図面。

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排水計画書

雨水・汚水の排水計画。

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土地の登記事項証明書

開発対象地の登記情報。

📝 申請方法・手順

ステップごとの申請手順と必要書類チェックリスト

💰 費用・料金の詳細

申請手数料の内訳と行政書士への依頼費用の目安

書類準備から申請まで、行政書士が代行します。まずは無料でご相談ください。