不動産管理業登録
管轄: 国土交通省 / 根拠法令: 賃貸住宅管理業法第3条
ふつう費用は無料ですが、書類準備に一定の注意が必要です
賃貸住宅の管理業務を行うための国土交通大臣の登録。管理戸数200戸以上は登録義務。
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不動産管理業登録は、一定の準備が必要ですが、手順を押さえれば着実に取得できる許認可です。申請費用は無料のため、費用面のハードルは低いといえます。国交省の審査には時間がかかるため、事業開始の2〜3か月前には申請準備を始めることをおすすめします。なお、5年ごとの更新が必要なため、取得後も継続的な管理が求められます。
申請手数料は無料です。ただし、添付書類の取得費用（住民票・登記簿謄本など）が別途かかる場合があります。
申請手順
- 1登録申請書を国土交通大臣に提出
- 2業務管理者の配置
- 3審査
- 4登録簿への登載
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無料で相談する →取得のポイント
- ●申請前に窓口で事前相談を行い、要件を確認しておくと手戻りを減らせます。
- ●書類の不備は審査遅延の最大の原因です。提出前に記載漏れがないかダブルチェックしましょう。
- ●過去の申請事例や記入例がウェブ上で公開されている場合があります。参考にしてみてください。
- ●余裕を持ったスケジュールで準備を進め、期限ギリギリの申請は避けましょう。
- ●国交省管轄の許認可は、地方整備局が窓口になるケースが多いです。管轄エリアを事前に確認しましょう。
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