林地開発許可が不要な場合はありますか？

開発面積が1ヘクタール以下の場合は原則として許可不要ですが、保安林の場合は面積に関わらず別途許可が必要です。

林地開発許可とは何ですか？

森林法に基づき、1ha超の森林を開発（住宅地造成、太陽光発電設置等）する際に都道府県知事の許可を受ける制度です。森林の公益的機能の維持を目的としています。

災害の防止、水害の防止、水の確保、環境の保全の4つの観点から審査されます。

申請手数料は数万円ですが、開発計画書・防災計画書の作成、環境調査等のコンサルタント費用として数百万〜数千万円かかります。許可までに3〜12ヶ月程度かかります。

4つの許可基準（災害防止、水害防止、水の確保、環境保全）を全て満たす必要があります。防災調整池の設置、残置森林の確保（開発面積の25%以上）などが求められます。太陽光発電の場合は特に厳しく審査されます。

管轄: 農林水産省 / 根拠法令: 森林法第10条の2

むずかしい

1ヘクタールを超える森林を開発する場合に必要な許可。都道府県知事の許可が必要。

無料

申請費用

60〜120日

取得期間

なし

更新周期

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林地開発許可申請書

森林の開発行為の許可申請書

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開発行為計画書

開発の内容と計画を記載した書類

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環境影響調査報告書

開発による環境への影響調査結果

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防災計画書

開発に伴う防災対策の計画書

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土地利用計画図

開発後の土地利用を示す図面

📝 申請方法・手順

ステップごとの申請手順と必要書類チェックリスト

💰 費用・料金の詳細

申請手数料の内訳と行政書士への依頼費用の目安

書類準備から申請まで、行政書士が代行します。まずは無料でご相談ください。